Créditos para vivienda nueva o usada
Dentro de nuestro amplio abanico de servicios, en colaboración con las principales entidades bancarias de nuestro país, brindamos a nuestra comunidad la oportunidad de acceder a créditos hipotecarios para la adquisición de viviendas nuevas o usadas en Colombia.
Para la compra de una vivienda en Colombia, se requiere un pago inicial equivalente al 30% del valor del inmueble. En el caso de adquirir un proyecto en fase de planos, este pago puede ser financiado según los plazos establecidos por las constructoras. Si opta por una vivienda usada, dicho 30% se abonaría al propietario actual, mientras que el restante 70% del valor del inmueble se cancela mediante un crédito hipotecario otorgado por las entidades bancarias.
Nuestra red bancaria ofrece opciones de financiamiento a través de créditos hipotecarios con plazos de hasta 20 años. Los pagos se realizan en forma de cuotas mensuales fijas en pesos colombianos o en UVR (Unidades de Valor Real). Estos créditos poseen tasas de interés más bajas, además de un ajuste inflacionario diario.
Requisitos para Obtener un Crédito:
El proceso para adquirir un crédito es bastante sencillo; simplemente, siga los pasos que se detallan a continuación:
1. Cuestionario de Perfil.
2. Autorización para la Consulta y Reporte de Crédito en Colombia.
3. Fotocopia de la cédula por ambos lados.
Inicialmente, se lleva a cabo una evaluación de la viabilidad del crédito, la cual es totalmente gratuita. Para esto, solo debe adjuntar la siguiente documentación para cada uno de los compradores. Este proceso suele tardar solo cinco días hábiles, y obtendrá los resultados que le permitirán avanzar en su proceso de compra del inmueble.
Una vez realizada su compra y con un margen de 5 meses antes de la escrituración, procederemos a tramitar la aprobación de su crédito.
A continuación, se mencionan algunos de los documentos que comúnmente solicitan las entidades bancarias para la aprobación de un préstamo:
1. Formulario de Vinculación.
2. Formulario de Autorización para Consulta y Reporte en Centrales de Riesgo.
3. Autenticación del poder para su representante en Colombia.
4. Adjunte a las solicitudes los siguientes documentos de cada uno de los solicitantes:
(a) Fotocopia de la Cédula de Ciudadanía o Cédula de Extranjería ampliada al 150%.
(b) Fotocopia de la tarjeta de Social Security ampliada al 150%.
(c) Copia del pasaporte vigente o cédula de ciudadanía del cónyuge del titular, si aplica.
(d) Carta de empleo que indique cargo, sueldo y antigüedad.
(e) Comprobantes de nómina o recibos de pago de los últimos tres meses.
(f) Copia del T4 más reciente.
(g) Copia de la declaración de impuestos (Income Tax Return) más reciente.
(h) Copia de los últimos 3 extractos bancarios.
(i) Si es trabajador independiente: Certificación de la compañía, extractos bancarios y declaración de impuestos.
(j) Reporte de crédito completo de una agencia en Canadá.
Estos requisitos son esenciales para que podamos ayudarle en la obtención de su crédito hipotecario y la compra de su vivienda en Colombia. Si tiene alguna pregunta o necesita más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros.
Descarga la carta del proceso de hipoteca aquí.
Descarga el formato de Pre-calificación aquí.
